镇赉县人和居小区违建问题

来信标题：

镇赉县人和居小区违建问题

来信时间：

2025-04-16 07:30

来信人：

岳长有

来信内容：

镇赉县人和居小区6、7号楼中间，设计是人和居小区的主出入口和消防应急通道，设计宽度是23米，2017年镇赉县启龙房地产开发有限公司法人杨春刚，在人和居小区主出入口和消防应急通道上违规开发建设两座二层28号、29号商服楼，人和居小区主出入口和消防应急通道剩10米款，本人去自然资源查看28号、29号商服楼审批手续资料，发现28号、29号商服楼规划审批手续存在严重违法违规问题，镇赉县人和居总用地面积56074.62平方米，人和居小区整体规划设计图28号、29号商服楼位置就是人和居小区主出入口和消防应急通道，镇赉县启龙房地产开发有限公司开发28号、29号商服楼位置是人和居小区主出入口和消防应急通道，镇赉县自然资源局规划部门是依据哪条哪款审批合格的，镇赉县启龙房地产开发有限公司开发28号、29号商服楼在规划部门办理城市规划行政主管部门审批意见经办人、科长、处长、主任都不签字，这么重要的审批手续领导都不签字，规划部门下一步手续怎么还能审批呢。

一共有3个问题需要领导认真核实一下：

1、镇赉县人和居小区总规划设计图没有28号、29号商服楼位置，镇赉县自然资源局规划部门依据哪个条款给镇赉县启龙房地产开发有限公司违法开发的28号、29号商服楼审批的规划审批手续？

2、镇赉县启龙房地产开发有限公司在人和居小区主出入口和消防应急通道上违法开发28号、29号商服楼，镇赉县自然资源局规划部门明知道是小区的消防应急通道，为什么还违法审批？

3、城市规划行政主管部门审批意见经办人、科长、处长、主任为什么都没有签字还能继续办理相关手续（不用拿无从考证推脱责任，原规划部门工作人员都失踪了）？

3、镇赉县人和居小区的主出入口和消防应急通道是人和居小区居民生命通道，现在被违法占用谁来负责人和居小区居民生命财产安全负责？

4、县长领导你好，我希望以上问题能得到合理的解释不要推脱责任，不要拿镇赉县人和居小区居民生命财产开玩笑。

回复部门：

镇赉县自然资源局

回复时间：

2025-04-22 13:01

回复内容：

1、经与当年负责规划审批的镇赉县规划处相关工作人员了解核实及查阅规划审批档案，6号楼、7号楼为6层住宅楼，28号楼、29号楼为2层商服楼。28号和29号两楼之间间距为10.9米，实际为小区南门，依据《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版) 2016年局部修订第五条住宅5.0.2.3款关于“条式住宅，多层之间不宜小于6m”；《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），自2015年5月1日起实施，关于“住宅楼房设计耐火等级为一、二级，楼与楼之间防火间距九层及九层之下为6米”之规定，28号和29号两楼之间间距10.9米，符合消防要求。

2、经查阅档案，2017年2月22日，镇赉县住房和城乡建设局颁发了28号29号楼建设工程规划许证，许可证编号为建字第201701001号，因此，该建筑不能认定为违法建筑。

3、经与当年负责规划审批的镇赉县规划处相关工作人员了解核实，自2005年起，规划审批已实行全流程网上审批办理，审批办理流程全程可视化、规范化，故纸质申请表无需逐级签字。