房产土地续期相关事宜

我的房产土地使用期限标注为 2006 年 - 2016 年，近期前往政务大厅办理土地续期时，被要求补缴土地出让金。为核实该地块出让时约定的年限、出让金相关条款，明确续期补缴的合理性，我曾携带本人身份证、不动产权证等材料，前往镇赉县自然资源局申请查询对应地块的国有土地使用权出让合同，但被档案室工作人员以 “无权查询” 为由拒绝。

根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十四条规定，不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料，而土地出让合同属于不动产登记原始资料的核心组成部分；同时《政府信息公开条例》也明确，土地出让合同涉及土地资源配置这一公众利益事项，属于应当主动公开或依申请公开的政府信息。我作为该房产的合法产权人，查询相关合同是为维护自身合法权益，符合法律规定的查询条件。

目前因无法获取土地出让合同，导致土地续期手续难以推进，也无法确认补缴要求的合规性。恳请县长协调相关部门核实情况，明确房屋所有人的查询权限，并督促镇赉县自然资源局为我提供合法的查询渠道，协助我调取对应地块的土地出让合同，保障我顺利办理后续手续。

感谢您在百忙之中关注此事，盼复为感！

回复部门：

镇赉县自然资源局

回复时间：

2025-11-27 14:57

回复内容：

尊敬的网民，您好！
根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十四条规定，不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料，留言人（贾强）要求查阅宗地的土地使用权人为：广森集团（镇赉）投资发展有限公司，留言人（贾强）可以联系广森集团（镇赉）投资发展有限公司，由其出具委托书，委托留言人（贾强）进行查阅，所需资料：1、广森集团（镇赉）投资发展有限公司统一社会信用代码证书复印件(加盖公章)。2、广森集团（镇赉）投资发展有限公司法人身份证复印件（加盖公章）。3、委托书(加盖公章)。4、贾强身份证复印件。